Покупка или аренда офисного помещения в Воронеже — что выгоднее для предпринимателя?

Покупка или аренда офисного помещения в Воронеже - что выгоднее для предпринимателя?

О том, что каждому бизнесмену необходим офис, всем прекрасно известно. И сейчас мы не будем говорить о том, каким именно должно быть идеальное коммерческое помещение, в какой части города находиться. Главное для нас определиться, что же все-таки выгоднее воронежским предпринимателям: снимать офис или покупать свои собственные квадратные метры и не платить каждый месяц кому-то за аренду помещения? Давайте порассуждаем о плюсах и минусах обеих вариантов. Уверены, что наша небольшая статья поможет вам в результате принять верное решение.

Неоспоримые плюсы и минусы аренды

О преимуществах аренды офиса можно рассказывать действительно очень долго. Давайте все же остановимся на основных моментах, на которые обязательно стоит обратить внимание:

  1. Предпринимателю нет необходимости единовременно инвестировать крупную сумму, брать кредиты под баснословные проценты, чтобы приобрести свой собственный офис;
  2. Мобильность. У вас есть возможность не привязываться к одному месту переезжать со временем туда, куда посчитаете нужным;
  3. Бизнесмен, изначально зная цену аренды коммерческой недвижимости в Воронеже, может прогнозировать свои траты на месяц.

Но, как и во всем другом, у аренды есть и свои недостатки:

  1. Арендуя офисное помещение, ваши деньги ежемесячно идут не на развитие бизнеса, а в чей-то карман;
  2. Вы не можете самостоятельно принимать решения по изменению площадей, ремонту. Вынуждены довольствоваться тем, что предлагает арендодатель;
  3. В каждом договоре прописываются условия при расторжении контракта. И они не самые выгодные для предпринимателя, который снимает офис.

Разумеется, у большинства бизнесменов, особенно не самых крупных, просто-напросто нет финансовой возможности обзавестись своей собственной коммерческой недвижимостью. Вот и приходится каждый месяц платить кругленькую сумму за аренду. Но, если у вас с деньгами полный порядок, необходимо рассмотреть вариант покупки офисного помещения.

Преимущества и недостатки покупки коммерческой недвижимости

Если же вы все таки хотите купить офис в Воронеже, то к плюсам покупки офисного помещения отнесем следующее:

  1. Собственность. Как ни крути, а никто из своего помещения вас не выгонит. Вы можете распоряжаться своими квадратными метрами так, как заблагорассудится. Хотите сами в нем располагаться? Пожалуйста! Желаете сдать в аренду? Нет никаких проблем! Желающие арендовать офис найдутся всегда;
  2. Рост стоимости помещения. Если не наступит очередной мировой финансовый кризис, цены на квадратные метры будут только расти;
  3. Наличие своей собственной коммерческой недвижимости заметно упрощает ситуацию, если нужно будет взять в банке кредит на внушительную сумму на развитие своего дела.

Поговорим и о недостатках покупки:

  1. Необходимость вкладываться в ремонт и обслуживание;
  2. Деньги, затраченные на покупку, можно более прибыльно вложить в развитие бизнеса;
  3. Неминуемое старение помещения.

Как видите, единственного верного ответа на вопросы нашей статьи нет. Все зависит от каждой ситуации в отдельности. Сделайте вой выбор. Удачи!

Оставить комментарий