Покупка или аренда офисного помещения в Воронеже — что выгоднее для предпринимателя?
О том, что каждому бизнесмену необходим офис, всем прекрасно известно. И сейчас мы не будем говорить о том, каким именно должно быть идеальное коммерческое помещение, в какой части города находиться. Главное для нас определиться, что же все-таки выгоднее воронежским предпринимателям: снимать офис или покупать свои собственные квадратные метры и не платить каждый месяц кому-то за аренду помещения? Давайте порассуждаем о плюсах и минусах обеих вариантов. Уверены, что наша небольшая статья поможет вам в результате принять верное решение.
Неоспоримые плюсы и минусы аренды
О преимуществах аренды офиса можно рассказывать действительно очень долго. Давайте все же остановимся на основных моментах, на которые обязательно стоит обратить внимание:
- Предпринимателю нет необходимости единовременно инвестировать крупную сумму, брать кредиты под баснословные проценты, чтобы приобрести свой собственный офис;
- Мобильность. У вас есть возможность не привязываться к одному месту переезжать со временем туда, куда посчитаете нужным;
- Бизнесмен, изначально зная цену аренды коммерческой недвижимости в Воронеже, может прогнозировать свои траты на месяц.
Но, как и во всем другом, у аренды есть и свои недостатки:
- Арендуя офисное помещение, ваши деньги ежемесячно идут не на развитие бизнеса, а в чей-то карман;
- Вы не можете самостоятельно принимать решения по изменению площадей, ремонту. Вынуждены довольствоваться тем, что предлагает арендодатель;
- В каждом договоре прописываются условия при расторжении контракта. И они не самые выгодные для предпринимателя, который снимает офис.
Разумеется, у большинства бизнесменов, особенно не самых крупных, просто-напросто нет финансовой возможности обзавестись своей собственной коммерческой недвижимостью. Вот и приходится каждый месяц платить кругленькую сумму за аренду. Но, если у вас с деньгами полный порядок, необходимо рассмотреть вариант покупки офисного помещения.
Преимущества и недостатки покупки коммерческой недвижимости
Если же вы все таки хотите купить офис в Воронеже, то к плюсам покупки офисного помещения отнесем следующее:
- Собственность. Как ни крути, а никто из своего помещения вас не выгонит. Вы можете распоряжаться своими квадратными метрами так, как заблагорассудится. Хотите сами в нем располагаться? Пожалуйста! Желаете сдать в аренду? Нет никаких проблем! Желающие арендовать офис найдутся всегда;
- Рост стоимости помещения. Если не наступит очередной мировой финансовый кризис, цены на квадратные метры будут только расти;
- Наличие своей собственной коммерческой недвижимости заметно упрощает ситуацию, если нужно будет взять в банке кредит на внушительную сумму на развитие своего дела.
Поговорим и о недостатках покупки:
- Необходимость вкладываться в ремонт и обслуживание;
- Деньги, затраченные на покупку, можно более прибыльно вложить в развитие бизнеса;
- Неминуемое старение помещения.
Как видите, единственного верного ответа на вопросы нашей статьи нет. Все зависит от каждой ситуации в отдельности. Сделайте вой выбор. Удачи!
